30 mar Warsaw Spire – start budowy już w kwietniu
Ghelamco – wywodzący z Belgii deweloper, już w następnym miesiącu ruszy z budową biurowca Warsaw Spire na warszawskiej Woli. Będzie to jeden z największych drapaczy chmur w stolicy i zarazem całym kraju. Zaprojektowany został przez biuro architektoniczne Jaspers & Eyers Partners.
Warsaw Spire spełniać ma głównie funkcje obiektu biurowo-konferencyjnego, jednak znajdzie się w nim też powierzchnia handlowo-usługowa. Budynek wyróżniać się będzie charakterystyczną, postmodernistyczną sylwetką. Ponadto, kompleks o podwójnej szklanej fasadzie z gładkimi taflami wznoszącymi się nad linię dachu, spełniać ma wszelkie wytyczne dotyczące energooszczędności. Warsaw Spire powstanie w sąsiedztwie hotelu Hilton, pomiędzy ulicą Łucką, Grzybowską, Wronią i Towarową. W budynku o powierzchni użytkowej 60 000 m2 i wysokości 220 metrów przewidziano 49 kondygnacji naziemnych i 5 podziemnych (gdzie znajdzie się m.in. parking na 1200 samochodów). Obok wieżowca stanąć mają dwa wysokie na 55 metrów budynki liczące razem 40 000 m2 powierzchni użytkowej.
Jarosław Zagórski będący dyrektorem handlu i rozwoju w polskiej filii Ghelamco zdradził, że firma prowadzi obecnie rozmowy z kilkoma potencjalnymi najemcami. Podpisanie z nimi umów umożliwiłoby starania o finansowanie. Zagórski dodaje, że stawka najmu na najwyższych piętrach Warsaw Spire wyniesie około 26 –28 EUR za m2.
Rozpoczęcie prac nad inwestycją zapowiadane było już od czterech lat. W marcu 2010 roku deweloper uzyskał pozwolenie na budowę, a pierwsze koparki mają pojawić się na placu budowy w kwietniu. Zgodnie z planami, inwestycja będzie gotowa w 2014 roku. Chociaż firma Ghelamco jeszcze nie rozpoczęła faktycznych prac nad Warsaw Spire, planuje już budowę kolejnych wieżowców w stolicy. Na targach w Cannes belgijski deweloper zaprezentował projekt trzech stojących na wspólnej podstawie wież mających powstać przy ulicy Siennej. Ghelamco stara się właśnie o uzyskane warunków zabudowy, a w przypadku znalezienia chętnych najemców, budowa ruszyć może już w 2012 roku.
Nazwa inwestycji: Warsaw Spire
Adres: Warszawa, Polska
Projekt: Jaspers & Eyers Partners
Inwestor: Ghelamco
Termin realizacji: 2011-2014
Zdjęcia: http://czarnota.org/_gallery/